Kulturhaus Zinnowitz – Wohnen.Wellness.Insel Usedom

17454 Zinnowitz, Maisonettewohnung zum Kauf

17454 Zinnowitz, Maisonettewohnung zum Kauf

Kulturhaus Zinnowitz - Wohnen.Wellness.Insel Usedom - Exposé_W27_Altbau_20151016 Kulturhaus Zinnowitz - Wohnen.Wellness.Insel Usedom - Visualisierung Frontalansicht Kulturhaus Zinnowitz - Wohnen.Wellness.Insel Usedom - Wellness Tag compressed Kulturhaus Zinnowitz - Wohnen.Wellness.Insel Usedom - Zinnowitz, Dannweg 19 Kulturhaus Zinnowitz - Wohnen.Wellness.Insel Usedom - Luftbild Kulturhaus Kulturhaus Zinnowitz - Wohnen.Wellness.Insel Usedom - Luftbild 2 Kulturhaus Kulturhaus Zinnowitz - Wohnen.Wellness.Insel Usedom - Visualisierung Luftansicht Kulturhaus Zinnowitz - Wohnen.Wellness.Insel Usedom - Visualisierung 2 Luftansicht Kulturhaus Zinnowitz - Wohnen.Wellness.Insel Usedom - Blick-Innenhof KHZ Kulturhaus Zinnowitz - Wohnen.Wellness.Insel Usedom - SPA-Bereich Ausblick Innenhof Kulturhaus Zinnowitz - Wohnen.Wellness.Insel Usedom - Visualisierung Atrium Kulturhaus Zinnowitz - Wohnen.Wellness.Insel Usedom - Visualisierung Wohnzimmer mit Ethanol-Kamin Kulturhaus Zinnowitz - Wohnen.Wellness.Insel Usedom - Zinnowitz Seebrücke Kulturhaus Zinnowitz - Wohnen.Wellness.Insel Usedom - Bad-Meerblau Kulturhaus Kulturhaus Zinnowitz - Wohnen.Wellness.Insel Usedom - Bad-Muschelrot Kulturhaus Kulturhaus Zinnowitz - Wohnen.Wellness.Insel Usedom - Visualisierung Bad

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    KHZ_DW_Whg.27_12
  • Adresse
    Dannweg 19
    17454 Zinnowitz
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Autobahn: 58,0 km
    Zentrum: 0,3 km
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    2021
  • Tiefgarage:
    17.500 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    518,40 EUR
  • Kaufpreis
    645.120 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

KULTURHAUS ZINNOWITZ.WOHNEN.WELLNESS.INSEL USEDOM.

Angeboten werden 86 EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN in einem unter Denkmalschutz stehenden Gebäudekomplex mit integriertem Schwimmbad und Wellnessbereich. Ergänzend entstehen zwei flankierende Neubauten.

Diese Wohnung Nr.27 wird zu Dauerwohnzwecken verkauft, das heißt sie darf nicht an ständig wechselnde Gäste vermietet werden. Der Kaufpreis ist der Endkaufpreis und weist keine MwSt. aus.

-Hauptzugang über eine repräsentative Freitreppe und Seitenportale
-Historisches Foyer mit und großzügigem Wartebereich
-Teilw. Atrien/Patios zur besseren Belichtung der Wohnungen und als Zugang zu Dachterrassen
-80 Wohnungen mit Dachterrassen und Loggien bzw. Balkonen
-12 Aufzüge und Treppenhäuser

Im Kulturhaus Zinnowitz entstehen 86 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca.8085m². Die Größe der Wohnungen variieren zw. 56 m² und 196 m² . Zusätzlich gibt es 84 Tiefgaragen- und 19 Außenstellplätze für Pkws. Die Luxuswohnungen verteilen sich auf unterschiedliche Etagen, die sich komfortabel und barrierefrei über 12 Lifte erreichen lassen. Den Wohnungen im Erdgeschoss sind teilweise Gartennutzungsrechte zugeordnet.

Luxus-Ferienwohnungen im historischen Monumentalbau

Das Kulturhaus ist ein Ausnahmebau auf der Insel Usedom, dem eine hohe identitätsbildende Wirkung für die Anwohner zukommt. Er befindet sich unmittelbar im Ortszentrum des bekannten Ostseebades Zinnowitz, welches seit über 150 Jahren ein beliebter Urlaubsort ist. In den 1950er-Jahren ist der Grundstein für den imposanten Bau des Kulturhauses Zinnowitz gelegt werden. Über die Jahre hinweg genossen Tausende von Erholungssuchenden dort eine schöne Zeit. Nach der Wende stand der Prachtbau Jahrzehnte lang leer. Neue Investoren und ein visionäres Team aus Architekten und Ingenieuren hauchen nun dem Kulturhaus Zinnowitz Neues Leben ein. Der Umbau läßt Ferienwohnungen mit luxuriösen Charakter entstehen, in teils historischem wie auch modernem Ambiente.

Ausstattung

Kulturhaus Zinnowitz - eine Ausstattung die Sie begeistern wird

Die Wohnanlage des Kulturhaus Zinnowitz begeistert durch eine hochwertige und moderne Ausstattung:
Wohnungs- und Badausstattung von hohem gestalterischen Niveau und Nutzungskomfort
Wohnbereiche mit Holzdielen und Fußbodenheizung
Wellness- / Fitnessbereich mit Sauna und Schwimmbecken (1,30 m Tiefe)
Großzügige Balkone und Dachterrassen mit wasserresistenten Outdoor-Dielen
Briefkastenanlage mit Schlüsselsafes
Video-Gegensprechanlage
Internetanschluss mit mindestens 100 Mbit
Kabel-TV
Die Baubeschreibung weist eine wertige und gehobene Ausstattung aus.
Auf Wunsch und gegen Aufpreis kann die gesamte Wohnungseinrichtung durch ein Innenarchitekturkonzept von Seidel+Architekten geplant und umgesetzt werden. Die schlüsselfertige Einrichtung kann die Kücheneinrichtung, feste Möbeleinbauten, die Anfertigung oder den Erwerb von Individual- und Einzelmöbel, die gesamte Lichtplanung samt Installation der Leuchten, Dekoration und Accessoires sowie ein stimmiges Material- und Farbkonzept umfassen.
Die dargestellten Visualisierungen sowie das eingezeichnete Mobiliar in den Plänen und Visualisierungen der Nutzungseinheiten stellen Einrichtungsvorschläge dar und sind nicht in den Gesamtkosten enthalten.

Sonstige Informationen

Die bewegte Geschichte des Kulturhauses Zinnowitz

Ihre schönste Zeit des Jahres verbrachten Urlaubsgäste bereits vor mehr als 50 Jahren in dem Prachtbau. Damals befanden sich in ihm ein Theater- bzw. Kinosaal, ein Speisesaal, Klubräume und ein Tanzcafé sowie eine Bibliothek. Bis zu 1.700 Personen konnten sich im Kulturhaus Zinnowitz zur selben Zeit vergnügen. Seine Bedeutung verlor der Bau, der einst im Stil des sozialistischen Klassizismus errichtet worden ist, erst nach der Wende 1989. Über alle Jahre stand das monumentale Bauwerk seither leer. Die sich direkt anschließende Parkanlage ist 2008 und 2009 umfangreich umgestaltet worden. Ein neuer Investor nahm sich anschließend dem Kulturhaus Zinnowitz an. Mit der Unterstützung eines renommierten Architekturbüros und vieler Ingenieure wird es nun saniert und umgebaut. Dadurch erhält es den Glanz zurück, den es einst inne hatte. Historie stellt sich der Moderne - ein Projekt schon jetzt verdächtig auf Kultcharakter...

Informieren Sie sich gerne auch auf unserer Objekt-Webseite kulturhaus-zinnowitz.de .

Gerne bieten wir Ihnen einen Vollservice zur Betreuung der Ferienappartements über die Vermietungsagentur traumdomizil-usedom.de an.

Nutzen Sie unsere virtuelle Tour um einen ersten Eindruck des Ist-Zustandes des Baudenkmales zu erhalten - einfach beeindruckend!

Die in diesem Expose verwendeten Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit.

Irrtum, Auslassung, Zwischenvergabe vorbehalten.

Die in diesem Expose dargestellten Visualisierungen sind von der Firma Archlap (www.archlap.de) erstellt worden.

Rufen Sie uns an! Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Lage

Charmante Perle an der pommerschen Riviera!

Die Wohnanlage Kulturhaus Zinnowitz befindet sich direkt am Kulturpark im Ortszentrum des Ostseebades Zinnowitz gelegen und bietet 86 Wohneinheiten in verschiedenen Größen.
Jedes Jahr entscheiden sich Tausende Urlauber für die Ferieninsel Usedom für einen Aufenthalt an der Ostsee. Sie ist aufgrund ihrer malerischen Natur und Vielseitigkeit sehr reizvoll. Ganz gleich, ob Ruhe oder Beschaulichkeit gesucht werden, das Eiland bietet beides: Breite, weiße Sandstrände liegen vor historischen Seebädern mit einer pittoresken Bäderarchitektur. Das verträumte Achterland ist ein Paradies für Tierbeobachtungen, während die größeren Urlaubszentren mit einem mannigfaltigen Veranstaltungsangebot locken. Besonders lohnenswert ist der Aufenthalt in einer Ferienwohnung auf Usedom, denn sie ist der ideale Startpunkt für Touren über die Insel. Zugleich erlaubt sie ein Höchstmaß an Flexibilität in der Urlaubsgestaltung.
Das Kulturhaus Zinnowitz ist ein Stück Inselgeschichte, weshalb Wohnungen in diesem Prachtbau etwas Außergewöhnliches darstellen. Doch nicht nur das Gebäude an sich und seine Luxusapartments überzeugen, auch der Standort des Kulturhauses Zinnowitz selbst. Es thront direkt im Zentrum des beliebten Seebads Zinnowitz. Zu Fuß erreichen die Bewohner in wenigen Minuten die Promenade und den Ostsee-Strand. Die aufwendig gepflegte Parkanlage mit Brunnen am Kulturhaus bietet ebenfalls schöne Naherholung. Positiv sind ferner die diversen Einkaufsmöglichkeiten zu bewerten, die sich in bester Erreichbarkeit zum Monumentalbau befinden: Bäcker, Supermarkt und Restaurants sind fußläufig schnell erreicht. Mit einer Ferienwohnung im Kulturhaus Zinnowitz besitzen Sie zudem einen Anteil Wohneigentum im sonnenreichsten Ort Deutschlands. Das Seebad Zinnowitz verzeichnet pro Jahr durchschnittlich eine Sonnenscheindauer von 1.917 Stunden. Auch dies trägt dazu bei, dass das Seebad Zinnowitz als Top-Destination bewertet wird.

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